Moderne neuwertige 2 Zimmer Wohnung, ca 58 qm, mit 2 Terrassen (West = 20qm und Ostausrichtung = 5qm) und kleinem Süd/Westgarten.
Ruhige Lage.
Bodentiefe Fenster und Türen lassen viel Licht in die Wohnung.
Gute Raumaufteilung. Die Räume gruppieren sich um einen kleinen Flur.
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Bad ist ein Fliesenboden.
Mitvermietet wird die moderne, klassische Zeyko Einbauküche mit allen üblichen elektrischen Marken- Küchengeräten und Granit- Arbeitsplatte.
Das Bad hat eine raumgewinnende bodengleiche Dusche ohne lästige Duschtüren mit hochwertigem Duschvorhang. Alle Armaturen sind Unterputz, dadurch entsteht eine minimalistische Ausstrahlung.
Zur Wohnung gehört ein heller Keller mit Fenster, ein Duplex Tiefgaragenstellplatz, ein Kfz Außenstellplatz und ein Gartenhaus.
Mitvermietet werden div. Ausstattungsgegenstände z. B. Fallarmmarkise.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Ortszentrum Nähe dem Schliersee in Hausham.
Der Bahnhof mit stündlicher/halbstündlicher Anbindung nach München ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Langlaufen, Montainbiken, Schwimmen, Wandern, Skitouren sind unmittelbar von der Wohnung aus möglich. Alpinskifahren im Spitzingseegebiet oder Sudelfeld sind nach kurzer Anfahrt möglich.
Die Wohnung eignet sich als fester Wohnsitz und als Feriendomizil.
Energieausweis liegt vor. Bedarfkategorie. B
Die mtl. Miete setzt sich zusammen aus:
- Wohnung inkl. Küche: euro 930.--
- Pro Stellplatz: euro 50.--
Insgesamt: euro 1030.--
Nebenkosten: ca. euro 200.-- monatlich.
Die Wohnung ist aktuell renoviert und geräumt.
Sie hat folgende
Ausstattung:
Küche:
- Granitarbeitsplatte
- Unterputzarmatur
- Kühlschrank
- Schwenkauszüge
- voll integrierte Spülmaschine
- Auszug für Abfallbehälter/-trenner
- Elektro-Backofen
- 5 flammiges Gaskochfeld
Bad:
- zusätzlich zur üblichen Ausstattung:
- Unterputzthermostat für die Dusche
- Unterputzamatur für Waschtisch
- Unterschrank für Waschtisch
- Urinal
Weitere:
- Einbauleuchten
- Außenlampe
- Plissees
- Elektische Rolläden an allen Terrassentüren
- 2 Markisen
- großes Gartenhaus mit 5qm
- Keller mit Fenster und Fliesenboden 6,25 qm
- Gartenbepflanzung
- Sichtschutzwände
- Gartentor